房屋买卖合同纠纷管辖权怎么规定的

2023-05-14 15:14:09 来源：问法网


(资料图片仅供参考)

一、

房屋买卖合同纠纷管辖权怎么规定的

房屋买卖合同纠纷管辖权的规定如下：

1.《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2.《民事诉讼法司法解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

3.《民事诉讼法司法解释》第二十一条规定，因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。

二、

房屋买卖合同纠纷可否约定仲裁

房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁。找法网提醒您，买卖双方当事人可以自行协议约定管辖仲裁委，发生房屋买卖纠纷时向其在买卖合同中约定的仲裁委提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

三、

如何避免房屋买卖合同纠纷

1.看清房产买卖合同中的内容条款。

2.查看房产证。查看房产证是每个购房者购买房子后必须做的第一件事，法律规定：“房产权属证书是权利人依法拥有房产所有权并对房产行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

3.发生房产买卖纠纷后要收集证据，比如房产买卖的收款收据，来证明自己已经支付过房产费用。

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